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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：36.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
文學路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：48.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.54 坪
- 附屬建物面積：5.8 坪
- 土地面積：20.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於仁武區的精美車墅對於特定需求的買家來說，是一項值得考慮的投資與居住標的。主要理由是性價比高且居住狀態良好。總價 1780 萬擁有近 50 坪空間並附帶獨立車庫，在同價位段中很難找到如此寬敞的空間配置；加上房屋已重新翻修拉管線，省去了購屋者後續龐大的整修煩惱。
然而，是否「值得購買」取決於您的具體目標：如果您是長期自住且家庭人口眾多（如三代同堂），或是尋求穩定租金收益的投資客，此物件在格局與價格上的優勢非常明顯。反之，如果您著重短期轉手獲利或偏好現代化新建案的外觀設計，26 年的屋齡與特殊的 6 房大格局可能會影響未來的流動性與售價上漲空間。
建議您在簽約前，請專業技師詳細檢測管線與基礎狀況，並確認車位權狀登記細節，以確保這筆投資的安全係數。
問與答
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