獨棟 海景 楓愛林別
三芝買屋 /
三芝買房
-
淡水好屋推薦 獨棟海景楓愛林別墅?山海夢想私邸
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 124
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：16.28 萬/坪
- 地址：
新北市
三芝區
楓林一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：楓愛林
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：66.344 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.344 坪
- 土地面積：160.549 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件並不適合尋求「即買即住」的一般購屋者，但對於有重建需求或尋找度假居所的買家來說，具備一定的吸引力。
是否值得購買： 條件式推薦（取決於您的資金規劃與居住目的）。
主要理由：
- 高昂的潛在成本：物件雖標榜低單價，但因房屋已為廢墟，您必須預留足夠的重建預算、時程與工程風險管理，實際總花費可能遠高於目前房價。
- 土地使用限制：地號中包含超過半數的林業用地，這部分土地在法律上的建築或使用權限有限，購買前務必確認您的使用規劃不觸犯法規。
- 地段特性：三芝區擁有優美景觀但生活機能較市區不便，若您尋求通勤便利或長期投資轉手流動性，需慎重考慮此點；若追求隱私與自然生活，則為難得機會。
問與答
淡水好屋推薦
淡水好屋推薦
潘永誠(仲介，收取服務費)
暱稱：潘永誠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-013224
訂閱：2 (加入)淡水新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (98)登字第124631
淡水好屋推薦 潘永誠 0970013224
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
淡水好屋推薦 淡水淡金路旁Vita輕軌旺舖精選店面
新北市 淡水區
淡水好屋推薦 江南精裝景觀露台大戶空間大公設完善
新北市 淡水區
淡水好屋推薦 珍愛京倫吾悠次頂樓無敵景觀戶 永久景觀戶
台北市 北投區
淡水好屋推薦 田心6米路丁建方正好規劃.錯過不再
新北市 三芝區
淡水好屋推薦 興仁臨路優值土地
新北市 淡水區
淡水好屋推薦 老梅好山好水農舍美地
新北市 石門區
淡水好屋推薦 淡水情歌文藝生活兩房美宅
新北市 淡水區
淡水好屋推薦 蛋黃區灣頂4房平面車位絕佳美屋
新北市 淡水區
淡水好屋推薦 我愛潤泰生活大師景觀大兩房車
新北市 淡水區
淡水好屋推薦 石門稀有住宅區土地+建物
新北市 淡水區