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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.71 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市二路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳順有囍
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.53 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：8.913 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於預算在千萬台幣以內的購屋者，特別是重視子女教育與海景採光的小家庭而言，是一個性價比極高的選擇。其核心競爭力在於**「總價含車位」與「現況入住」**兩點，在淡海新區同坪數單價中具有明顯優勢，能大幅降低購屋門檻並提升居住效率。
然而，在決定購買前，建議您特別關注衛浴數量是否足以配合家庭成員需求，以及確認社區公設維護狀況與周邊實際淹水風險。若這兩個因素在您的接受範圍內，此物件值得積極安排參觀與議價。
問與答
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證號: (98)登字第124631
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