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陳平路核心商圈｜一樓黃金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：59.44 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
陳平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：感恩大地
- 格局： 開放空間
- 總坪數：14.939 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.86 坪
- 附屬建物面積：0.817 坪
- 共同使用：3.262 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「尋求穩定現金流」或「具備小規模創業計畫」的投資者而言，具有相當的吸引力。陳平路核心商圈的生活機能成熟，能提供穩定的客源基礎，且一樓黃金店面在資產持有上確實具備抗跌性，適合作為長期持有的投資標的。
然而，建議您在決定前需評估自身風險承受度與資金調度能力。27 年的屋齡代表買入後可能需面對潛在的修繕成本，14.93 坪的坪數則限定了經營規模，無法容納大型业态。總價近 890 萬並非小筆金額，因此若您追求的是短期套利或高成長性，此物件可能較為保守；但若您能接受長期持有、以穩定收租為主，並願意投入資源維護老舊建物，這確實是北屯區值得考量的一筆資產配置。建議買前務必請專業技師檢視建物結構安全，並確認周邊是否有影響店面未來的道路工程或競爭對手增設計畫。
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