安平國小、安平國中公
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前後雙陽台明亮通風舒適大空間附坡道平面車位 台南買屋專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
758 萬 - 參考單價：16.25 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
育平五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.14 坪
- 附屬建物面積：3.37 坪
- 共同使用：7.9 坪
- 其他面積：7.23 坪
- 土地面積：10.19 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視居住品質與學區便利」且「預算有限但希望擁有車位」的家庭來說，是一款值得評估的標的。其主要優勢在於格局舒適、採光通風極佳，且附帶坡道車位在老公寓中極為稀缺；然而，34 年的屋齡與頂樓特性是必須正視的挑戰，建議買房前應仔細檢修漏水與隔熱狀況，並預留部分預算作為翻新使用。若能接受無電梯及高層風險，此處可視為安平區具實用價值的置產選擇。
問與答
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