苓雅買屋 /
苓雅買房
-
左營大樓推薦 鳳山行政中心正義車站精美車庫透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 153
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1258 萬 - 參考單價：64.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
建軍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：19.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.36 坪
- 土地面積：16.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件非常適合追求「高便利生活」與「租屋投資回報」的買家，但若以長期自住或資產保值角度評估，則建議謹慎考慮。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：位處鳳山行政中心與衛武營交界，生活機能成熟且交通樞紐密集，對於通勤族而言極具吸引力。
- 屋齡是關鍵變數：49 年屋齡雖經翻修，但仍屬高齡住宅，未來在轉手流動性或銀行貸放條件上可能較受限，需確認貸款額度是否符合您的需求。
- 坪數與房間比：19 坪空間規劃出 4 房，雖然功能齊全，但實際居住體驗可能較為緊湊，建議您務必在購屋前確認各房間大小是否符合家庭成員的舒適標準。
總結來說，若您看重通勤效率、預算內希望擁有完整格局且能接受老屋維護特性，此物件值得列入考察；若追求新建案的低風險與寬敞空間，則可能需再尋找其他目標。
問與答
左營大樓推薦
左營大樓推薦
廖育渟(仲介，收取服務費)
暱稱：育姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-613721
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314943號
左營大樓推薦 廖育渟 0983613721
專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
能夠站在您的立場思考，了解您的需求，幫助您找到最合適的房子。如果您正在考慮買房或賣房，或是對市場有任何疑問，請隨時與我聯絡！期待能與您一起展開這段美好的尋家之旅！
我家粉絲團更多好屋推薦
左營大樓推薦 50層世貿大樓建工商圈活巷進出懷舊透天
高雄市 三民區
左營大樓推薦 苓雅國中忠孝夜市活巷進出懷舊透天
高雄市 苓雅區
左營大樓推薦鹽埕大舞台商圈文青風面寬公寓一樓
高雄市 鹽埕區
左營大樓推薦 莊敬國小大豐大昌商圈陽台進出大空間三房車位
高雄市 三民區
左營大樓推薦 衛武營鳳新高中大明商圈邊間公寓五樓
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦捷運大東文化藝術中心日式風騎樓透天
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦 海軍官校莒光商圈大面寬精美公寓一樓
高雄市 楠梓區
左營大樓推薦 凹子底捷運義享巨蛋百貨商圈大三房平車
高雄市 左營區
左營大樓推薦 旗山鬧區旗南一路上漂亮建地有建照
高雄市 旗山區
左營大樓推薦輕軌凱旋二聖站瑞豐國中陽台進出公寓三樓
高雄市 前鎮區