吉安楓林步道 七套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：20.32 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
福興五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：63 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：350 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，一般投資客需審慎評估。
此物件對於追求「生活品質」、「多代同堂」或「退休隱居」的買家來說，具有相當高的吸引力。其核心價值在於低單價換得的大空間與優越的自然環境，且產權清晰無稅務糾紛。然而，若您是年輕上班族通勤需求高、或是重視房價快速增值的投資客，此物件可能因位置偏遠與土地性質限制（農地標註）而顯得流動性不足。
主要理由：
- 價格優勢明確： 20 萬出頭的單價在花蓮透天屋中具競爭力，7 房格局極少見。
- 生活風格強烈： 適合嚮往山邊自然生活、有庭院需求的使用者，而非追求都市便利的人群。
- 法律地籍待釐清： 建議務必查閱土地登記謄本，確認「農地」與「建地」的實際比例及容許使用內容，避免買到無法擴建的產權風險。
若您能接受通勤距離並計劃長期居住，這是一個值得帶家人實地去感受氛圍的好物件；若以投資增值為首要考量，建議再觀察吉安鄉區整體市場趨勢後再做決定。
問與答
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暱稱：曾心眉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-484168
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (100)登字第166232號
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