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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.34 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
復興路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.84 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：33.88 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得謹慎考慮，但需預留整修預算
此物件非常適合追求「低總價、大空間」且願意投入時間維護的家長，或是尋找花蓮中長期置產的買家。其最大亮點在於 1080 萬的總價能取得 55 坪以上的別墅空間，且生活機能完善，適合重視親子教育與生活步調的家庭。
然而，您必須注意兩個關鍵風險：首先是屋齡與頂樓問題，29 年的老房子加上位於頂層，建議在簽約前務必聘請專業驗屋師檢查防水與結構安全；其次是單價偏高，19.34 萬的單價在老舊透天中並不低，這意味著您必須確認內部格局與建材品質是否真的配得上此價格。若您有整修預算與時間規劃，這將是一筆性價比高的標的；若希望買來即可直接居住且無需大修，則建議慎重評估。
問與答
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暱稱：曾心眉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-484168
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (100)登字第166232號
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