楠梓買屋 / 楠梓買房 - 楠梓高科大~傳統格局社區美車墅楠梓房屋首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 15

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬
參考單價：32.09 萬/坪
地址：高雄市楠梓區芎林六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：52.92 坪 (不含車位面積)
主建物面積：46.24 坪
附屬建物面積：6.68 坪
土地面積：27.66 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮

這筆物件對於重視實用空間與生活機能的購屋者來說，具有很高的吸引力。其主要理由在於**「高性價比的大坪數」與「即時的居住品質」**。在楠梓區能找到總坪數超過 52 坪、四房二廳且格局方正的透天本身就不多，加上屋主保養良好可立即入住，省去了裝潢與等待的時間成本。此外，鄰近高科大與交通樞紐的地點優勢，也為未來自住舒適度或出租收益提供了保障。

建議您在決定前，仍應聘請專業技師針對 19 年屋齡的房況（特別是防水層與管線）進行詳細檢查，並確認自有停車空間的產權細節無誤。若能接受傳統格局並願承擔未來潛在的維修費用，這將是一筆紮實的資產配置選擇。

問與答

我要發問

楠梓房屋首選

朱俊良(仲介，收取服務費)

暱稱：朱俊良

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0956-677641

訂閱：3 (加入)

永慶高雄大學加盟店

經紀業名稱: 志裕富資產管理有限公司

證號: (109)登字第376102號

您好！我是您在房產旅程中的好夥伴，一名誠實、細心且專業的房仲。
在高雄楠梓和岡山這片美麗的土地上，我專注於買房和找屋，致力於為每位客戶找到理想的家。
我相信，只有用心傾聽，才能真正了解您的需求，因此我始終保持著同理心，
並透過專業的知識和經驗，提供最佳的建議。

我具備獲獎的資歷和堅持不懈的毅力，無論是在一簽約的過程中，
還是三家聯賣的合作上，我都能快速且有效率地為您服務。
我也喜歡用幽默的方式，讓整個買賣過程更加輕鬆愉快。

倘若您對房屋土地出售有任何需求或疑問，請隨時聯繫我，
我非常期待能與您一起找到心儀的家園！讓我們攜手共創美好的未來！

我家粉絲團