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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：33.9 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
公正街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+2房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：73.75 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「市中心獨棟生活」且「重視家族同堂空間」的買家，屬於值得考慮的潛在選擇，但需謹慎評估資金與維護成本。
主要理由如下： 首先，其核心優勢在於地段與學區。位在屏東市中心的公正街，結合鄰近市場、超市與學校資源，能滿足家庭日常生活與子女就學的剛性需求，且 5 房雙車位的配置在都市中相當稀缺。其次，雖然屋齡已達 22 年，但對於重視空間尺度的買家而言，獨棟的露台與庭院提供了公寓無法比擬的生活質感。
然而，您必須注意兩點風險：第一，高總價意味著較高的財務壓力，請確認貸款規劃是否會排擠其他家庭開支；第二，別墅的維護成本較高，建議在成交前務必聘請專業技師進行房屋檢查，確認老屋結構與管線狀況。若能妥善處理翻新預算，此物件長期居住價值相當值得肯定。
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