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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬 (含車位價)
參考單價：35.03 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市國盛五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：25.35 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：一樓平面
電梯：有

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：767 元/月
管理描述：住戶自主管理
鄰近學校：中華國小、自強國中、慈濟大學
附近交通：花蓮火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件整體而言具備「高CP 值」與「低門檻入主市中心」的優點，對於首購族、情侶或小家庭來說是一個值得考慮的選擇。其最大優勢在於屋齡新且價格親民，加上鄰近學校與交通樞紐，生活機能極佳。管理費低廉也是長期持有的一大亮點。

然而，建議您在下定前務必確認兩點關鍵事項：一是停車位的實際購買或租賃方案及費用，以避免預算超支；二是務必在白天與夜間分別實地探勘，評估火車經過的噪音影響是否在可接受範圍內。若上述風險可控，此物件確實是花蓮市內性價比極高的一筆投資。

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