禪修養老傳統三合院
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：26.39 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
灣潭村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳
- 總坪數：26.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.07 坪
- 土地面積：179.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 未保存登記建物
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：審慎評估，特定族群可考慮
此物件對於一般家庭購屋者而言，並不建議作為主要投資或自住首選。主要原因在於其「未保存登記建物」的產權性質，這代表在法律上可能存在無法抵押貸款、轉手困難以及未來潛在的法律認定風險。此外，偏遠的地理位置意味著您需要接受生活機能較不便利的現實。
然而，如果您屬於**「高齡養老」或「田園修行」**族群，並且有足夠的現金購屋能力（無需仰賴銀行貸款），同時能夠承受產權上的不確定性與長期居住不便，那麼這棟三合院確實能提供都市中難以尋得的寧靜生活品質。在決定購買前，強烈建議您務必委託專業法律或地政士協助釐清該建物之土地使用分區限制及所有權歸屬細節，以降低日後糾紛風險。
問與答
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李嘉文(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 嘉南不動產有限公司
證號: (91)登字第002787號
嘉義房產銷售 您好，我是您在房地產領域的專業夥伴，擁有豐富的經驗和卓越的成績。我於93年榮獲嘉義市不動產仲介公會頒發的績優仲介楷模獎，這份榮譽是我誠實、負責和專業精神的最佳體現。我專精於土地規劃、農地、別墅、店面及華廈買賣，尤其對嘉義縣市各鄉鎮的市場動態有深入的了解和研究。我的客戶一直以來都能感受到我謹慎的工作態度，讓每一筆交易都能以最佳的條件完成。
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