松山區電梯大樓台  松山買屋 / 松山買房 - 台北市法拍屋 1/7台北小巨蛋站【松山華城10區】光復北路2

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3057 萬
參考單價：82.96 萬/坪
地址：台北市松山區光復北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：松山華城10區
總坪數：36.85 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.27 坪
附屬建物面積：2.91 坪
共同使用：15.67 坪
土地面積：8.13 坪
樓別/樓高： 7樓 / 13樓
屋齡：24 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它
車位描述：須抽籤
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「風險承受度適中、重視地段價值且具備法拍購屋經驗」的買方而言，是值得優先考慮的標的。

主要理由如下：首先，地點位於台北小巨蛋周邊的核心區域，交通便利性高，生活機能完整，這意味著無論自住舒適度或未來出租需求皆有良好基礎，保值潛力優異。其次，以法拍總價來看，每坪單價約 83 萬在該地段具備競爭力，且低管理費能降低長期持有成本。然而，買房者必須正視屋齡與潛在的裝修成本，並需謹慎處理法拍過程中的交屋風險與資金周轉安排。若能順利取得並完成必要維護，此屋將是高性價比的选择；若對法律程序陌生或無法承受額外的修繕預算，則需更慎重評估。

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