內湖捷運站電梯大樓  內湖買屋 / 內湖買房 - 台北市法拍屋 1/7不點交內湖法拍屋【成功路翠湖大樓】住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2938 萬
參考單價：78.03 萬/坪
地址：台北市內湖區成功路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：翠湖大樓
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：37.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.68 坪
附屬建物面積：4.15 坪
共同使用：2.82 坪
土地面積：5.13 坪
樓別/樓高： 3樓 / 14樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台北市內湖核心地段，具備交通與生活機能優勢，且公設比極低、格局實用，對於自住需求而言潛力不錯。然而，其最大關鍵在於「法拍不點交」之風險以及高屋齡帶來的貸款限制。

是否值得購買： 適合具備豐富法拍經驗、有足夠備用資金處理潛在糾紛，或經銀行評估可順利核貸的熟練買家。若您是初次接觸法拍屋或對房屋持有者遷出問題較為敏感，建議暫緩考慮，以免陷入長期訴訟與無法入居的困境。

購買理由： 主要在於地段與坪效的高性價比。內湖成功路四段為發展成熟區域，且 7.5% 的公設比在電梯大樓中極為罕見，若點交順利，未來轉手或自住價值皆可觀。但務必優先確認「不點交」之具體法律障礙與銀行核貸細節後，再行決定是否參與投標。

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