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岡山工業廠房,可雙廠登,增建滿 高雄廠房專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5350 萬
- 參考單價：21.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
為隨西路
地圖
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- 總坪數：250 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得列入購買清單，特別適合產業自用需求。
此物件具備相當高的實用性與法律安全性。對於需要設立實體工廠的買方來說，「增建滿」且「可雙廠登記」是最關鍵的優勢，能免除日後面臨違建拆除或無法營業的風險。加上臨近國一交流道及 8 米寬道路的條件，能大幅提升物流效率，非常適合對進出動線有要求的產業型態。
不過，建議您在簽約前務必確認「2 樓」的實際貨運能力（如電梯承重與卸貨平台），並核算總價帶來的財務負擔是否在可承受範圍內。若您的需求與該地交通便利性高度契合，這是一個具備長期持有價值的標的。
問與答
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