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大里一期大買家大明商圈7.6米大面寬孝親別墅 大里南區房地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2680 萬
2558 萬 (含車位價) - 參考單價：58.34 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大明路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：43.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.4 坪
- 附屬建物面積：1.45 坪
- 土地面積：36.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合需求明確的改善型家庭，但不適合追求低維護成本者。
此物件總價 2558 萬，單價約 58.34 萬/坪，在台中大里區別墅市場中，價格相對合理。其最大的賣點在於「7.6 米寬度」與「5 房格局」，能完美解決大家庭或三代同堂的居住需求，且周邊學區與商圈機能成熟，生活便利度高。然而，41 年的屋齡是必須正視的風險點，建議買方在簽約前務必聘請專業技師進行房屋鑑定，預留約數十萬至上百萬元的整修預算以處理老舊管線與防水問題。若您計畫長期自住並願意投入資金維護，此房具備良好的居住舒適度；若偏好即住即安且不想負擔維修雜事，則需再行斟酌。
問與答
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
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