花蓮華廈 美崙 三房
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮房地諮詢 美崙儒林世家優質管理低總價美三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 59
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：17.55 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：儒林世家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：34.08 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5.234 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買指數：適合首購族與重視生活機能的小家庭
此物件值得列入考慮，主要理由如下：首先，在花蓮市區的房價環境下，598 萬的總價能擁有電梯三房格局，且位於管理良好的社區，對於預算有限但追求生活品質的買家來說，門檻相當友善。其次，鄰近美崙文教區與大公園，非常適合有小孩的家庭居住，長期的教育資源與休閒空間是該區域的最大亮點。
然而，需要特別提醒您注意屋齡因素。32 年的房子可能伴隨後續維修成本，且無車位條件在未來轉手時可能會縮小客群範圍。若您不介意老屋特性並計劃長期自住，這將是一處性價比極高的安家選擇；但若以短期投資為目的，則需審慎評估樓齡對流動性的潛在影響。建議實地查看房屋維修狀況後再作決定。
問與答
花蓮房地諮詢
花蓮房地諮詢
鄭百宏(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭百宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-703696
訂閱：2 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (105)登字第301693號
花蓮房地諮詢 鄭百宏 0972703696
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
花蓮房地諮詢 花蓮市蛋黃區舊鐵道旁優質電梯店住
花蓮縣 花蓮市
花蓮房地諮詢 壽豐東華教授村設計師規劃櫻花林美別墅
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮房地諮詢 鹽寮海景第一線八套房美墅
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮房地諮詢 上美崙SRC帝寶看海美兩房
花蓮縣 花蓮市
花蓮房地諮詢 專任吉興路上優質三角窗店住
花蓮縣 吉安鄉
花蓮房地諮詢 壽豐近怡園十筆方正小農地合售
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮房地諮詢 獨家商校街大坪數健康宅
花蓮縣 花蓮市
花蓮房地諮詢 吉安大地坪可亭三台車六房孝親別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮房地諮詢 吉安南海商圈全新雙併別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮房地諮詢 親家Jia知名設計師頂客族大套
台北市 大安區