花蓮市店面 店住 電
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮房地諮詢 花蓮市蛋黃區舊鐵道旁優質電梯店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 59
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：43.81 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
光復街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：83.99 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：35.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有特定需求的高資產家庭，但需詳考財務規劃。
此物件位於花蓮核心地段，擁有極具競爭力的地理位置與寬敞的獨立空間，對於希望多代同住或需要居家辦公（工作室）的家庭而言，是一處優質選擇。其 9 年的新穎屋況與電梯設計，大幅降低了居住與維護上的不便。
然而，關鍵在於「商用登記」性質。這意味著您必須接受較高的購置門檻（貸款成數受限）、不同的稅負結構以及轉手時的市場流動性考量。若您家庭財務穩健，能負擔較高頭期款並具備持有長遠資產的規劃，此標的能提供極佳的居住品質與投資潛力；反之，若您是單純尋求一般住宅投資或預算緊湊者，建議重新評估商用不動產帶來的財務負擔與後續交易條件。
問與答
花蓮房地諮詢
花蓮房地諮詢
鄭百宏(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭百宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-703696
訂閱：2 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (105)登字第301693號
花蓮房地諮詢 鄭百宏 0972703696
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
花蓮房地諮詢 花蓮新城漫波海灘法式美農舍
花蓮縣 新城鄉
花蓮房地諮詢 花蓮近郊大片綠意前庭與群山相伴農舍
花蓮縣 新城鄉
花蓮房地諮詢 美崙全新整理大坪數北歐風三房
花蓮縣 花蓮市
花蓮房地諮詢 花蓮壽豐百坪建地全新雙車位平房
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮房地諮詢 近花蓮車站超美福祿壽農舍
花蓮縣 花蓮市
花蓮房地諮詢 慶豐稀有釋出蟬翼美農舍
花蓮縣 吉安鄉
花蓮房地諮詢 專售美崙現成收租高投報兩房
花蓮縣 花蓮市
花蓮房地諮詢 美崙近市場公園優質管理美套房
花蓮縣 花蓮市
花蓮房地諮詢 獨家商校街大坪數健康宅
花蓮縣 花蓮市
花蓮房地諮詢 太昌近三角市場全新兩房+平車
花蓮縣 吉安鄉