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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價668 萬
參考單價21.6 萬/坪
格局 3+2房(室) 1廳
建物登記30.92 坪
主建物面積21.27 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.22 坪
共同使用4.43 坪
土地面積8.64 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校志航國小
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量的標靶物件，但需謹慎確認法律狀況。
此物件適合預算有限、重視學區資源且願意接受無電梯頂樓環境的家庭買方。其主要優勢在於地理位置優越（西區核心）、生活機能成熟以及水電管線已更新，能降低初期入住的維護成本。然而，40 年屋齡加上頂樓屬性是主要考量點，特別是對於「頂樓增建、兩層樓可使用」的部分，務必在簽約前確認是否合法登記或涉及違建風險，以免日後產生法律糾紛。若購屋者身體狀況允許爬樓梯，且能接受老公寓的居住氛圍，此物件的高性價比與學區優勢使其成為不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
