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大台南房仲王 全新透天金店春福采采2-台南市永康區復國路
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.47 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福采采2
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：80.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51 坪
- 附屬建物面積：5.45 坪
- 共同使用：12 坪
- 其他面積：12.3 坪
- 土地面積：16.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2150 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：興國小.永仁國中
鄰近公園：平實公園.永康公園
生活機能：復國市場.永康兵仔市
附近交通：台南捷運平實轉運站 大灣交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2150 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：興國小.永仁國中
鄰近公園：平實公園.永康公園
生活機能：復國市場.永康兵仔市
附近交通：台南捷運平實轉運站 大灣交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合「預算充足」且「有大家庭居住或住商混合需求」的買家。其最大的亮點在於新屋帶來的低維護成本以及永康區核心地帶的卓越交通與生活機能。80 餘坪的空間配合 4 樓整棟格局，能提供極佳的居住隱私與空間彈性。
購買建議： 若您計畫長期自住，並需要寬敞空間容納多代成員，或打算將部分空間作為工作室使用以節省成本，此物件是值得考慮的標的。然而，由於總價接近 2380 萬且屬於住商用性質，您必須確認自己的貸款資格與房屋稅率差異。若純粹追求居住性價比或預算較為緊縮，市面上同區純住宅透天可能提供更高流動性與更單純的持有環境。建議在簽約前務必釐清該筆產權的具體使用分區限制，以保障自身權益。
問與答
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王貴麗(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0921-566780
訂閱：6 (加入)
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證號: (92)登字第022938號
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