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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：29.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
介壽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：19.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.84 坪
- 附屬建物面積：1.92 坪
- 土地面積：7.44 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這戶位於桃園大溪介壽路的公寓，從購屋者的角度來看，屬於「高性價比的居家選項」。總價 588 萬在當地段具備相當的競爭力，且三房格局搭配學區資源，對於預算有限但重視生活機能與子女教育的小家庭來說，是一個值得入手的標的。
然而，購房決策需平衡現況與未來。主要考量點在於 37 年的屋齡與無電梯設計，這意味著您可能需要投入一筆資金進行室內裝修或設施更新，且未來轉手速度可能不如新大樓靈活。因此，若您計畫長期自住、願意承擔翻修成本，並對高齡公寓的流動性風險有心理準備，此物件非常值得購買；反之，若您的主要目的為短期投資或期待快速轉售獲利，則建議慎重考慮或持續觀察市場動態。
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