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花蓮買房買地 專賣東安社區設計師規劃櫻花林別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
1980 萬 - 參考單價：24.73 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
東安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：80.075 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.075 坪
- 土地面積：61.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求而定
此物件非常適合「自住型」或「第二居所」的購屋者，特別是多代同堂的家庭、即將退休追求養生環境的人士，或是喜愛园艺與自然景觀的設計師族群。其最大的亮點在於「設計師規劃的別墅格局」以及「優越的山景櫻花林視野」，這在一般中古屋市場中難以複製，能提供極高的生活滿足感。
然而，購買此物件需慎重考慮以下兩點：第一是資金流與持有成本，近 2000 萬的總價加上每月管理費與大坪數維護費用，需確保財務無負擔；第二是投資屬性，若您預期短期轉手獲利，建議評估區域房產流動性，因為偏鄉別墅通常變現速度較慢。綜合而言，若您將此視為安身立命的長期居所而非短期炒作標的，這是一棟具備收藏價值且舒適度極高的好屋。
問與答
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林秀美(仲介，收取服務費)
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