苗栗透天
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苗栗房屋買賣 明仁前庭車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1180 萬
1086 萬 (含車位價) - 參考單價：21.13 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
賞翠
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：51.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.11 坪
- 附屬建物面積：6.29 坪
- 土地面積：38.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：明仁國中
鄰近公園：貓貍山公園
生活機能：南苗市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：明仁國中
鄰近公園：貓貍山公園
生活機能：南苗市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟適合追求實用性與家庭機能的首購族或改善型買家之物件。總價 1180 萬元在苗栗市區買到 3 層樓透天且擁有 4 房 3 衛的格局，單價約 22.96 萬/坪，價格相當親民，符合「低總價入門」的條件。
建議購買理由： 若您重視孩子就學便利（明仁國中）與親子休閒空間（貓貍山公園），且能接受 20 年屋齡需要考量翻新預算或爬樓梯的習慣，此物件具備相當高的 CP 值。它是進入該區域居住品質門檻較低的選擇，若能妥善利用庭院與空間規劃，長期持有所帶來的生活滿足感將優於同價位的新成屋套房或小坪數住宅。不過，建議買前務必請專業工安人員檢查屋況與管線狀況，以確保後續居住安全。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0988-395882
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經紀業名稱: 弘揚不動產有限公司
證號: (104)登字第297136號
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