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三重買屋 /
三重買房
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三重買房賣屋?C13三重力行路二樓稀有邊間美寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4380 萬
1458 萬 - 參考單價：54.97 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
力行路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：26.523 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.925 坪
- 附屬建物面積：2.598 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：重陽國小 三和國中
生活機能：力行果菜市場，全聯
附近交通：多線公車
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：重陽國小 三和國中
生活機能：力行果菜市場，全聯
附近交通：多線公車
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結： 這是一筆適合「重視生活機能與空間」的首購族或家庭買家，且對老屋條件能接受的物件。
購買理由：
- 省時省力：您無需投入裝修時間與精力，因為水電管線已更新且為全新裝潢，入住門檻低。
- 性價比高：邊間搭配雙向陽台的老屋，在區域內相當稀有，且 26 坪能規劃為三房，對於家庭居住需求來說非常實用。
- 生活便利：鄰近學校與市場，對於有小孩的家庭或依賴公共交通者來說，生活非常便利。
重要提醒： 購買前請務必確認銀行的貸款條件，屋齡 43 年可能會縮短貸款年限或提高首付款比例。此外，建議於不同時段（如週末清晨）現場體驗噪音情況，確認是否能接受鄰近果菜市場的聲響，以確保符合您的居住品質期待。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三重買房賣屋
三重買房賣屋
郭銘杰(仲介，收取服務費)
暱稱：郭銘杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-211856
訂閱：8 (加入)
三重重劃元信 加盟店
經紀業名稱: 綠川苑房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第355436號
小郭現任永慶元信加盟店，雙子座，目前住在蘆洲，也是一位兩個孩子的家長。
因為親身經歷家庭生活，我在協助客戶找房時，會特別重視實際居住需求，而不只是條件表面。
我相信房子不只是商品，而是承載一家人生活與未來的地方。
雙子座的我，擅長溝通與快速理解需求。
住在蘆洲、有兩個孩子，讓我更重視實際居住條件，而不只是表面數據。
我提供的不只是物件，而是站在你立場的專業建議。
如果您正在尋找專業、負責及值得信賴的房仲，請隨時與我聯繫。我期待與您共同實現房產夢想！
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