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三重買房賣屋 W45晶鑽幸福新婚2+1房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：69.01 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
道路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：晶鑽遇見幸福
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.75 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 共同使用：10.76 坪
- 車位坪數：0.46 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械循環式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3904 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：三和國中
鄰近公園：永德公園
生活機能：傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3904 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：三和國中
鄰近公園：永德公園
生活機能：傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於新婚夫婦或計劃短期內生養子女的家庭而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比高：在新北市三重區擁有新成屋（6 年屋齡）且含車位，單價落在 700 萬級距，相較同區域舊大樓或無車位物件，提供較高的居住品質與安全性。
- 機能完善：周邊有學校、公園及市場，生活圈成熟，符合生活便利需求。
- 空間規劃：含車位的總坪數近 29 坪，對於首購族而言擁有「可變」的空間彈性（如書房或兒童遊戲區），雖僅有一間衛浴，但對初期家庭尚可負荷。
建議考量重點在於確認「電爐設計」是否影響您的烹飪習慣，以及機械車位的使用頻率與便利性是否符合自身期待。若您追求低維護成本的新成屋生活且不需過度依賴天然氣廚房，此物件值得列入優先看房名單。
問與答
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郭銘杰(仲介，收取服務費)
暱稱：郭銘杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-211856
訂閱：8 (加入)
三重重劃元信 加盟店
經紀業名稱: 綠川苑房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第355436號
小郭現任永慶元信加盟店，雙子座，目前住在蘆洲，也是一位兩個孩子的家長。
因為親身經歷家庭生活，我在協助客戶找房時，會特別重視實際居住需求，而不只是條件表面。
我相信房子不只是商品，而是承載一家人生活與未來的地方。
雙子座的我，擅長溝通與快速理解需求。
住在蘆洲、有兩個孩子，讓我更重視實際居住條件，而不只是表面數據。
我提供的不只是物件，而是站在你立場的專業建議。
如果您正在尋找專業、負責及值得信賴的房仲，請隨時與我聯繫。我期待與您共同實現房產夢想！
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