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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
838 萬 (含車位價) - 參考單價：21.5 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中興東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新生活世紀公園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.12 坪
- 附屬建物面積：3.87 坪
- 共同使用：13.98 坪
- 車位坪數：5 坪
- 土地面積：3.64 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1436 元/月
管理描述：2個月繳2871元
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東平國小、中平國中
鄰近公園：東村公園、太平運動場
生活機能：太平公有市場
附近交通：中興東路、中平路、東平路、新平路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1436 元/月
管理描述：2個月繳2871元
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東平國小、中平國中
鄰近公園：東村公園、太平運動場
生活機能：太平公有市場
附近交通：中興東路、中平路、東平路、新平路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定。
此物件對於首購族、長期投資或尋求高性價比的買家來說，是一個相當具吸引力的選擇。主要理由如下：
首先，在價格與機能比上表現出色。總價不到 900 萬即擁有三房格局加一車位，且單價僅 23 萬左右，在台中生活圈中屬於低門檻優質選擇。其位於太平核心地段，學校、市場、超市等生活機能完善，非常適合自住家庭或作為投資收租之用。
然而，購買前必須注意屋齡與樓層因素。29 年的屋齡意味著室內格局可能需要適度翻新以符合現代需求，且高樓層（頂樓）需確認防水隔熱狀況及電梯維護頻率。若您的預算允許在購屋後投入少量裝潢成本，並願意向銀行確認貸款成數與年限，這將是一筆性價比極高的資產配置。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0931-612588
訂閱：1 (加入)
台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (114)登字第486104號
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