瑞禾不動產專家  太平買屋 / 太平買房 - 宜欣國小旁全新裝修室內31坪超精美三房瑞禾不動產專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：22.41 萬/坪
地址：台中市太平區市民大道一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：31.147 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.768 坪
附屬建物面積：4.132 坪
共同使用：0.247 坪
土地面積：9.827 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：35 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：宜欣國小、太平國中
鄰近公園：馬卡龍、宜佳
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「以自住為主、重視學區與通勤便利性」的買家來說，具備相當高的購買價值。最大的亮點在於其優異的室內環境（全新裝修、通風採光佳）以及極佳的地理位置（鄰近學校與交通樞紐），能有效解決家庭日常生活的核心需求。

然而，建議您需考量自身對高樓層爬樓梯的接受度，以及是否在意屋齡帶來的長期維護風險。若您計畫長住且能接受無電梯的生活型態，這是一處性價比優異的選擇；但若以短期投資或考慮長輩同住（行動不便）為主要目的，則需謹慎評估後續的轉手性或無障礙設施的可能性。總體而言，這是一個適合務實派購屋者的優質自住標的。

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