花蓮後站,大露臺兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：33.08 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富裕二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：風華居3
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.743 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此筆物件對於追求生活便利性、或有意進行短中長期資產配置的購屋者來說，具有相當高的吸引力。主要理由在於其**「新成屋的優勢」與「頂樓大露臺的稀缺性」**相結合。位於後站區步行 2 分鐘的地理位置極具便利性，適合通勤族；而全棟僅一層兩戶的高品質規劃及全新屋況，能確保基本的居住舒適度。
雖然不包含車位是明顯缺點，但考量其單價與總價在當地市場的競爭力，若能接受頂樓隔熱問題並願意自行解決停車問題，此物件仍是一處具備良好增值潛力與生活機能的首選住宅。建議您在簽約前，務必實地勘房時特別檢測頂樓防水效能及採光情況。
問與答
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柯中洋(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0972-157416
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經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378416號
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