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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3280 萬
2980 萬 - 參考單價：39.69 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
永隆一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陸府築森
- 格局： 5房(室) 4廳 5衛
- 總坪數：75.077 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.392 坪
- 附屬建物面積：13.685 坪
- 土地面積：22.014 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合改善型住家需求。
此物件位於台中大里與南區交界的優質住宅區，最大的賣點在於「稀有釋出」且擁有近 100 坪的總使用空間，對於有多房需求或大家庭購屋者而言，價格相對合理。社區戶數少、管理佳且學區完整，居住品質有保障。
然而，購屋者需特別注意 17 年的屋齡所帶來的維護成本，尤其是地下室防潮與外牆狀況需在簽約前仔細檢查。若您重視居住空間的寬敞度與隱私性，而非短期房價大漲，這是一個高CP值的置產選擇；但若您傾向短線投機或偏好新成屋，則需謹慎評估。
問與答
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