市中心鐵道商圈內，電
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮海景房 專售市區鐵道商圈收租獨棟電梯店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 75
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：43.81 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
光復街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 1廳 8衛
- 總坪數：83.992 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83.992 坪
- 土地面積：35.998 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合高預算投資者，非自住首選。
此物件位於花蓮市核心商圈，屋況新穎且有電梯，對於追求穩定收租的投資者而言，確實具備相當吸引力。其優勢在於學區與市場旁的先天客流，以及多房衛的規劃彈性，能創造較高的租金產出能力。然而，由於總價高達三千多萬且無車位配套，加上店住性質可能帶來的貸款限制或稅務差異，這對於一般以自住為目的的家庭並非最佳選擇。
總結： 若您的目標是資產配置與長期收租，且能承擔較高的持有成本與資金壓力，此物件值得深入評估其租金回報率。但若您主要需求為自家人居住，建議優先考慮車位配套更完善、使用性質單純的住宅，以確保生活品質與轉手流動性。
問與答
花蓮海景房
花蓮海景房
商姵雯(仲介，收取服務費)
暱稱：商小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-281118
訂閱：7 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第251581號
花蓮海景房 商姵雯 0975281118
我家粉絲團更多好屋推薦
花蓮海景房【大地琉璃】中正國風學區歐式優質社區
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房 吉安中山路上醒目雙店面14A109
花蓮縣 吉安鄉
花蓮海景房 近東華忠孝新村田園美景收租型套房
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮海景房 美崙學府2房精緻住宅14D140
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房 台九精舍全新優質尊品別墅 18B196
花蓮縣 新城鄉
花蓮海景房 吉安火車站周邊單層一戶2房華廈14D114
花蓮縣 吉安鄉
花蓮海景房 近七腳川溪高質感美別墅14B129
花蓮縣 吉安鄉
花蓮海景房 專任花蓮台九線旁峇厘島風莊園(A）
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮海景房 太昌慈濟園區三角市場車庫別墅14B174
花蓮縣 吉安鄉
花蓮海景房 鳳林樂活山禾苑全新別墅A-
花蓮縣 鳳林鎮