近慈濟大學,近太昌三
吉安買屋 /
吉安買房
-
花蓮海景房 專任太昌近慈濟大學靜謐透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 75
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：40.31 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
明義七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：18.604 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.604 坪
- 土地面積：25.915 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於花蓮吉安鄉的透天住宅，具備了極佳的「教育與生活機能優勢」。對於在慈濟大學就讀、任教或陪讀的家庭而言，這裡能提供通勤上學的高便利性與寧靜的居住氛圍，且單價相對親民，屬於高性價比的入手機會。
然而，購屋者必須正視其「房產老舊」的核心風險。48 年的屋齡將直接影響貸款年限與額度的申請難度，這意味著買方需確認自身的現金流是否足以應付較短的借款期限。此外，18.6 坪的空間對於三房配置而言較為緊湊，且不含車位，長期居住舒適度需視家庭成員的動線需求而定。
購買建議：適合「備足自備款」或「願意投資整修」的購屋者。 若您打算購入作為長期自住，且能接受老房維修可能帶來的隱憂與較高現金支出，這是一個值得考慮的選項。但若是短線投資或資金壓力較大者，建議慎重評估其貸款難度與未來的流動性風險。
問與答
花蓮海景房
花蓮海景房
商姵雯(仲介，收取服務費)
暱稱：商小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-281118
訂閱：7 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第251581號
花蓮海景房 商姵雯 0975281118
我家粉絲團更多好屋推薦
花蓮海景房 後火車站商圈輕屋齡電梯別墅14B212
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房 近康橋飯店/拎包即可入住極美大套房
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房 吉安光華近台開面寬原況工業住宅 18B180
花蓮縣 吉安鄉
花蓮海景 吉安鄉近福興統冠超市四套房別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮海景房 菁英齊聚優質社區雙車庫別墅14C178
花蓮縣 吉安鄉
花蓮海景房 新城北三棧近煙波飯店海景電梯農舍1
花蓮縣 新城鄉
花蓮海景房 慈濟師兄姊の家 親民低公設華廈
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房 北埔❤️一隅柔光?溫馨邊間好宅
花蓮縣 新城鄉
花蓮海景房 上美崙前後路花園孝親別墅14B168
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房.?玉里?46坪大地坪7房舒適宅
花蓮縣 玉里鎮