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【有巢張琬琦】竹南照南學區美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：22.6 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
龍泉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：53.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.18 坪
- 附屬建物面積：4.84 坪
- 土地面積：28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限卻想擁有透天住宅」或「重視孩子學區」的首購族與家庭來說，具有極高的購買價值。主要理由在於其總價僅需千萬元出頭即可取得包含車位與多間房室的完整屋況，在竹南地區屬於難得的低門檻入場機會。此外，鄰近的優質學校資源提供了居住的安全感與便利性。
然而，建議您在決定簽約前，務必聘請專業驗屋師針對 27 年屋齡的老化問題（如防水、電路、結構）進行詳細檢查，並預留適度的整修預算。若您的需求是「長久持有」且能接受初期投入裝修，這將是一筆性價比相當高的資產配置；反之，若您偏好即買即住且完全不需要翻新，則需慎重考量老屋的隱憂。
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