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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：33.08 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光印象
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.02 坪
- 附屬建物面積：2.31 坪
- 共同使用：11.88 坪
- 土地面積：11.51 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清關鍵細節
此物件對於追求「新穎房況」與「生活便利性」的購屋者而言，具有很高的吸引力。屋齡僅 4 年且每層僅兩戶的配置，能確保居住品質與隱私，對於小資家庭或新婚家庭來說 CP 值極高。此外，平面車位與優異的採光條件是加分項。
然而，在決定購買前，建議您務必確認以下兩點：
- 產品類型一致性： 請務必確認權狀與廣告標題的差異（標題含「透天」但類型為「華廈」），避免日後產生誤解或轉手時的標籤問題。
- 車位權屬與價格： 請確認 1198 萬總價是否已包含車位使用權。若車位價值需另外計算，需評估整體負擔是否在預算內。
若上述問題能確認無誤，此物件是一個兼具自住舒適度與保值潛力的優質選擇。
問與答
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