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新豐福陽雙層溫馨大5房598萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：12.61 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
康樂路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新家坡城堡
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 1陽台
- 總坪數：47.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.5 坪
- 附屬建物面積：15.91 坪
- 土地面積：13.17 坪
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：附近好停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合「預算有限但對空間需求高」或「投資收租」的買家。若您是首次購屋且家庭成員較多，這筆五房大坪數的價格門檻相當具吸引力，配合周邊完善的學區與生活機能，自住性佳。然而，由於屋齡已達三十年且位於頂樓無電梯，您必須考量未來爬樓梯的不便性、潛在的漏水風險以及可能的整修成本。若您年輕、預算充足願意投入裝修改善環境，或打算長期持有作為收租用途，此物件值得列入賞屋清單；反之，若您重視社區管理與新舊程度，建議再尋找較新的電梯大樓選項。
問與答
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