沙鹿市區華廈  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - A071台中沙鹿心海苑電梯邊間鹿港買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：780 萬
參考單價：29.83 萬/坪
地址：台中市沙鹿區中山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：心海苑
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：26.15 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.63 坪
附屬建物面積：2.45 坪
共同使用：9.07 坪
土地面積：7.67 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
車位描述：機下車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鹿峰國小
生活機能：全聯
附近交通：清水火車站、中山路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這間位於沙鹿區心海苑的住宅，對於預算有限但追求生活品質的小家庭或年輕情侶來說，是一個相當值得考慮的選擇。其最大的亮點在於價格親民且屋況新穎（僅 6 年），加上交通與生活機能完善，符合現代通勤需求。然而，購屋者需特別注意「頂樓」可能帶來的隔熱與防水問題，以及在現場確認機械式車位的具體交易條件與停車便利性。若您不介意坪數較小且能接受頂樓環境，並願意投入適當預算進行窗戶隔音或屋頂防水的改善，這確實是一處性價比優異的安居好宅。

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