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苗栗房屋買賣 玉維經典老宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：24.58 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
玉維路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：48.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.83 坪
- 土地面積：27.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口停車
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於苗栗市玉維路的經典老宅，對於尋求「地段優先」且「空間需求大」的買方來說，是一個值得深入考量的選項。其最大亮點在於絕佳的地理位置與實用坪數，鄰近市場、學校及車站的生活機能極高，非常適合有學齡子女或需照顧長輩的家庭使用。此外，擁有車庫且可規劃室內停車在舊社區中難能可貴。
然而，51 年的屋齡是必須正視的關鍵挑戰。購買此物件前，建議務必預算一筆顯著的整修基金，並聘請專業技師進行結構檢測與耐震評估，以確保居住安全。若買家願意投入資源將老宅改造為現代化住宅，或將其視為長期持有的資產（如多房收租），這不僅能發揮其空間優勢，也能有效抵禦屋齡折舊的影響。總體而言，若您重視生活便利性勝過房屋新舊程度，且準備好後續裝修預算，此物件具備實質購買價值。
問與答
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