石門山旁渡假套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
380 萬
338 萬 - 參考單價：26.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
民治十八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：觀景
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：12.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.94 坪
- 附屬建物面積：0.87 坪
- 共同使用：3.88 坪
- 土地面積：5.22 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於龍潭石門山旁的住宅套房，總價僅三百三十八萬，對於預算有限的首購族或純投資客而言，是一個具吸引力的選項。其最大的賣點在於低入手門檻與良好的景觀價值，且管理費低廉能有效控制持有成本。然而，屋齡接近三十年以及小坪數無車位的條件，限制了其長期居住品質與轉手流通性。若您購買目的是為了週末渡假、短期投資收租，或單純想以低預算擁有住宅戶產權，此物件值得考慮；但若作為家庭第一居所且依賴老屋貸款，則需留意銀行貸期限制及房屋維護風險。
問與答
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住商中壢站前店(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 安舒有限公司
證號: (91)登字第00346號
住商中壢站前店一家經營20年的房仲店頭, 位中壢火車站前, 央七公園社區腹地, 臨近延平路、中豐路擁有獨特地理環境。其公司經營團隊中一線業務主管平均在業年資超過15年,熟稔房屋、農地及建地等複雜買賣業務; 公司總經理是桃園縣公會副理事長及監事，以及公司同仁更是銀行高階主管退休人士, 深俱投資眼光,在地政商關係良好。
本店不同於一般都會仲介業只專營房屋業務, 也別於青埔地區房仲只接受土地委託買賣；兼營房屋與土地兩項業務，也因地利之便物件涵蓋桃園市、平鎮及楊梅湖口等地。對新進人員可依其志願、及進案物件選擇承作的委託方向, 提高賺取獎金機會。
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