僑真國小透天
斗南買屋 /
斗南買房
-
雲林房仲推薦【斗南僑真別墅】林信緯
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：23.96 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗南鎮
延平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：57.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.6 坪
- 土地面積：26.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件值得購入，但前提是您有明確的長期持有心態且預算足以承擔後續的維修成本。
主要理由如下：
- 格局與需求匹配度高：若您有三代同堂、家庭人口眾多的需求，5 房 5 衛的配置在同價位段極為罕見，能一次解決空間與動線問題。
- 地段穩定性強：位於斗南鎮中心且鄰近國小，這類「學區 + 生活機能」完善的區域，抗跌性通常優於新興偏遠區域。
- 投資回報可行：多房設計非常適合分割出租以抵銷房貸壓力，若以自住兼收租為目的，此物件的現金流表現良好。
提醒事項： 在簽約前，強烈建議委請專業建築師或檢驗團隊進行屋況鑑定，確認是否有漏水、結構安全等老屋通病，並將可能的翻修預算列入購屋成本考量。若能妥善處理老舊問題，這將是一筆兼具居住品質與資產保值性的好投資。
問與答
雲林房仲推薦
雲林房仲推薦
林信緯(仲介，收取服務費)
暱稱：林信緯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-935779
訂閱：3 (加入)
斗六 加盟店
經紀業名稱: 旭邦不動產有限公司
證號: 證號(111)登記第426752號
雲林房仲推薦,林信緯,0938935779
我家粉絲團