花壇成功街店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.72 萬/坪
- 地址：
彰化縣
花壇鄉
成功街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57 坪
- 土地面積：23.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：花壇國小
鄰近公園：花壇公園
生活機能：花壇菜市場
附近交通：台1號道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：花壇國小
鄰近公園：花壇公園
生活機能：花壇菜市場
附近交通：台1號道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「自住兼投資」或「創業需求」**的買家，但若追求全新宅且不希望後續有整修負擔，則需慎選。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯： 花壇成功街位於黃金地帶，近火車站與市場，生活機能成熟，非常適合需要頻繁通勤或照顧家庭者。
- 屋齡與預算權衡： 雖然屋齡接近 30 年，單價也不低，但若您願意投入資金進行裝修，可將空間重新規劃為現代化居住或商用空間，進而提升價值。反之，若不打算整修直接入住，建議務必詳查水電及結構安全狀況。
- 使用彈性： 具備「可店可住」特性，若能合法辦理營業登記，對於小型創業者是極好的選擇；若是純粹自住，則需考量店面開門對居住隱私的潛在影響。
購買建議： 若您預算充足且看好花壇長期發展，此物件是一筆可操作的投資；若您是純首購族且希望「拎包入住」，則建議多比較附近屋齡較新的社區。
問與答
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闕志鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：闕志鴻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-440329
訂閱：4 (加入)
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經紀業名稱: 立葳不動產經紀有限公司
證號: （110）登字第402291號
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