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太平家樂福商圈近學區黃金角間店面透天 北屯電梯社區
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬
1480 萬 (含車位價) - 參考單價：42.19 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中平九街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：35.081 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.587 坪
- 附屬建物面積：1.494 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您尋求「自住兼投資」或「店面創業」需求，此物件具備相當吸引力；但若追求年輕電梯社區的居住便利性，則需謹慎評估。
主要理由：
- 地段與學區雙重優勢：鄰近家樂福商圈保證了商業活力，同時兼具太平國小與中平國中學區資源，對於家庭買家或租屋市場皆有保障。含車位的透天在該區域屬稀缺標的。
- 資訊釐清至關重要：標題中的「北屯電梯社區」與實際「太平區透天厝」存在顯著差異，極可能為標示錯誤或行銷口號。購置前務必確認建築是否真有電梯（影響使用便利度）以及地址是否確切屬太平區，避免因資訊落差造成困擾。
- 屋齡與整修預算：42 年屋齡意味著需預留一筆翻新工程款項（如防水、管線更新），建議洽詢專業驗屋師確認結構安全及修繕成本後再行決定。
總結而言，這是一棟適合「功能導向」的買方持有的物件，若能接受舊建築特質並釐清樓層配置問題，其投資與居住價值值得肯定。
問與答
北屯電梯社區
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陳定蓬(仲介，收取服務費)
暱稱：陳定蓬
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服務態度：
房仲電話：0981-262827
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經紀業名稱: 豐穗不動產經紀業有限公司
證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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