外木山萬里全聯社  安樂買屋 / 安樂買房 - 安樂區陽光加樂比裝潢美寓(屋主說不用6字頭) 基隆房仲專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：21.81 萬/坪
地址：基隆市安樂區武隆街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：陽光加勒比
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：32 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
管理描述：管委會
鄰近公園：外木山
附近交通：62快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：可考慮，但視個人需求而定

此物件對於預算有限、注重生活機能且對「電梯」與「隱私」不敏感的買方而言，具備一定的入手價值。其主要理由在於空間格局優異（32 坪三房），且全新水電裝修讓居住品質有保障，單價在區域內具有競爭力。然而，由於位於一樓且無電梯，加上屋齡已達 31 年，未來轉手速度可能不如新成屋。此外，標題價格描述與實際總價（698 萬）略顯混淆，建議您務必以實際現場條件為重，並以此作為議價藉口，確認一樓採光與防溼狀況後再行決策。若您計劃長期自住且無養老需求，此屋是實用的選擇；若考慮資產增值或未來讓房給長者，則需慎重評估其流動性風險。