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基隆市大慶精裝一樓+地下室(門口可停車) 基隆房仲專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬
- 參考單價：16.92 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您重視居住空間與生活機能，且能接受老舊房屋的潛在風險，此物件值得列入考慮；但若您追求長遠資產增值或無障礙環境，則需謹慎評估。
主要理由：
- 實用性極高：一千一百萬換取六十五坪加上地下室，在基隆市場中屬於少見的「大空間低單價」標的，對於二胎、三代同堂的家庭非常適合。
- 地段生活便利：安樂區中和路為成熟生活圈，市集與交通動線完善，日常通勤或采買都非常省時。
- 需注意的隱憂：一樓隱私性與屋齡三十二年帶來的維修風險是最大扣分項。建議您在購買前務必確認房屋是否有壁癌、漏水等結構問題，並諮詢銀行關於此屋齡房屋的貸款成數與年限，以免購屋後資金規劃不如預期。此外，需釐清「門口可停車」的具體使用規範，避免日後產生鄰里糾紛。
問與答
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房仲電話：0960-995417
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