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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：18.57 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍邸中國
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1252 元/月
管理描述：管委會
鄰近學校：武崙國中 國小
鄰近公園：情人湖公園
附近交通：北二高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1252 元/月
管理描述：管委會
鄰近學校：武崙國中 國小
鄰近公園：情人湖公園
附近交通：北二高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需評估翻新預算與貸款條件。
此物件適合預算有限、重視居住空間實用性及通勤便利性的購屋者，特別是有學齡子女的家庭。其最大賣點在於總價控制在 650 萬內即可擁有電梯大樓的三房兩廳格局，且樓層佳、學區與交通條件俱全。然而，由於屋齡已近 30 年，買家在簽約前應優先確認房屋結構安全狀況及社區維修基金儲備，並預留一筆預算用於水電或內部裝修。此外，因車位未包含在內，務必確認周邊停車是否便利。若你能接受老屋可能需要翻新的事實，並能接受銀行對於老屋貸款的條件，這是一筆性價比不錯的入選。
問與答
基隆房仲專家
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趙凡綱(仲介，收取服務費)
暱稱：趙凡綱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-995417
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 凰邑不動產有限公司
證號: (102)登字第246712號
基隆房仲專家 趙凡綱 0960995417
室內電話：（02）2427-6688
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