花蓮買屋 / 花蓮買房 - 花蓮農地買賣房地本華~花蓮市區熱鬧商圈超優質店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：35.34 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市博愛街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：56.032 坪 (不含車位面積)
土地面積：27.83 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住辦/ 店面

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合「自營業者」或「投資收租」買家，純自住需慎重。

此物件位於花蓮市中心精華地段，最大的亮點在於「空間大」與「使用彈性高」。對於有意在花蓮市區經營診所、辦公室，同時希望兼顧居住便利性的買家而言，是非常值得考慮的選擇。然而，屋齡已達 38 年，且未含車位，若主要目的是作為傳統家庭住宅自住，建議您先確認建築結構安全狀況及未來修繕預算。此外，請務必核對標的物名稱中提到的「農地」字樣與實際土地登記性質是否相符，避免法律上的誤解。若價格能透過議價拉近與周邊房齡物件的水平，則具入手價值。

問與答

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花蓮農地買賣

廖本華(仲介，收取服務費)

暱稱：房地本華

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0928-307201

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花蓮吉安中山店加盟店

經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司

證號: (100)花縣字第121號

我叫廖本華，手機電話0928307201，從業房仲操過10年，民國97年通過考試院不動產經紀人考試及格，民國100年取得不動產經紀人證照，超過10年的房屋營造經驗。

您好！我是永慶房仲-廖本華，非常榮幸能在這裡向您介紹自己。我擁有超過10年的房地產經驗，自民國97年通過考試院不動產經紀人考試以來，始終秉持誠實、負責、專業及謹慎的態度，服務每一位客戶。於民國100年取得不動產經紀人證照後，我專注於房屋營造及交易，並在過程中累積了豐富的實戰經驗。

對市場及房屋特色瞭若指掌，能夠提供客戶最專業的建議與支援。我的目標是幫助每位客戶找到理想的家，不論是買賣或租賃，我都會全心全意、細心陪伴。

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