桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  中壢買屋 / 中壢買房 - @桃園蛋蛋媽咪@SOGO海華商圈@A21捷運@法國之星三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬 (含車位價)
參考單價：38.75 萬/坪
地址：桃園市中壢區環西路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：法國之星
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：41.24 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.08 坪
附屬建物面積：3.95 坪
共同使用：11.51 坪
車位坪數：4.7 坪
土地面積：3.11 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2310 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新明國中小
鄰近公園：中壢國民運動公園
生活機能：新明市場
附近交通：A21捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「重視生活機能、有學區需求或打算投資出租」的購屋者而言，具購買價值。主要理由如下：

首先，地點位於中壢核心發展區，A21 捷運與海華商圈的結合提供了極佳的交通便利性與租屋吸引力，能有效支撐房價穩定性與租金水平。其次，總價包含坡道車位且贈送全套裝潢，對於首購族或希望降低初期投入成本者來說，相當具吸引力，省去了裝修期間的額外開銷。

不過，由於位於頂樓且屋齡近 15 年，建議買方在簽約前務必仔細檢查屋頂防水狀況、隔熱層效果以及公共設施維護基金餘額。若能議價空間並確認房屋無漏水隱患，此物件可作為進駐中壢地區的優質選擇。

問與答

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桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園蛋蛋媽咪

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0936-080626

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桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

想當人生勝利組嗎?

端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

懂我意思嗎?

想知道更多嗎?

歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

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從事房地產已有超過10年的經驗.

請給彼此一個服務的機會.

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