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台南土地房仲 安南區商60旁高樓兩房平車 北安公園
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1227 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.7 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
北安路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北安公園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.03 坪
- 附屬建物面積：2.19 坪
- 共同使用：18.14 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合整體評估，此物件對於追求實惠入住的新成屋購房者或投資者而言，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下： 首先，單價與總價在安南區具競爭力。34.7 萬的參考單價在新高樓層中算合理，且特別的是总价已包含車位，省去了後續單獨購買車位的成本，實質價值高。其次，居住品質穩定。屋齡僅 3 年意味著建築設備新穎，9 樓的高樓層更能確保私密性與採光。最後，增值潛力可觀。雖非核心精華區，但鄰近商 60 開發區與成熟生活圈，長期持有具備抗跌性。
若您預算允許且能接受衛浴配置僅一的限制（建議作為婚房或出租使用），此物件是安南區內兼具居住品質與資產價值的優質標的。
問與答
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林志銘(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0926-412017
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