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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
828 萬 - 參考單價：24.14 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
自強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：頭份101
- 格局： 4房(室) 4衛
- 總坪數：34.298 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.025 坪
- 附屬建物面積：2.471 坪
- 共同使用：21.802 坪
- 土地面積：3.551 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：其他
- 形式/類型：住辦/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-34.36
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合**「特定需求者」購買，若您主要目的為純住宅家庭長期居住**，則建議慎重考慮；若您是創業開店、SOHO 族或投資收租用途，則是非常值得入手的標的。
主要理由：
- 地段與硬體價值高：頭份市中心加上雙車位是極大的資產，未來保值性強。
- 產權性質為關鍵：「住辦」與「主要用途辦公室」是最大考量點。一般家庭購屋可能涉及學區認列問題或貸款限制，且無法享受住宅區的居住純淨度。
- 空間效率極佳：小坪數多房間的格局在市面上少見，適合需要獨立空間但預算有限的族群（如多代同堂需分房、或工作室需求）。
建議您在簽約前務必確認該戶是否能辦理住宅戶籍遷入及學區認定，並實際走訪確認辦公室與住家混雜對您生活的影響。
問與答
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高婕宜(仲介，收取服務費)
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訂閱：4 (加入)
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