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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3488 萬
- 參考單價：49.45 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄大學耶魯
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：70.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.45 坪
- 附屬建物面積：4.27 坪
- 共同使用：28.82 坪
- 車位坪數：11.81 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 25樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍埔國小、北大附中、台北大學
鄰近公園：海洋公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：學勤路公車站、捷運三鶯線BL06站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍埔國小、北大附中、台北大學
鄰近公園：海洋公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：學勤路公車站、捷運三鶯線BL06站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合追求生活品質與學區資源的家庭。
此物件雖非全新建築，但「遠雄耶魯」的品牌保證了社區維護與公共設施的水準。最大的賣點在於屋況極佳且直接拎包入住，對於不想耗費心力裝修的買家來說非常省時省力。此外，4 房格局加上包含平面車位，在總坪數 70.54 坪的配置下，對於需要寬敞空間及停車便利的家庭來說相當實用。
主要考量點在於單價稍高以及步行至捷運站的距離，若您的購屋目的包含自住享受或子女就學，且預算允許，這是一處能提升生活幸福感的優質選擇；若您極度依賴捷運通勤或偏好全新大樓，則建議可再比較周邊新案與次新物件。總體而言，在該區域內屬於「居住體驗」與「保值性」兼具的標的。
問與答
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周育潔(仲介，收取服務費)
暱稱：周育潔 小潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-367961
訂閱：1 (加入)
三峽捷運站前 加盟店
經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: （113）登字第464565號
三峽社區推薦 周育潔 0987367961
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