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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：26698 萬
- 參考單價：23.81 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
鐮村路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：1121.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：878.85 坪
- 附屬建物面積：885 坪
- 土地面積：1121.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：住辦/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份資料顯示的是一處位於台中市豐原區的高規格工業用地與建築物，總價約在 2,670 萬元左右。從買方角度來看，此物件並非適合純自住住宅投資，而是針對「企業擴充」或「產業置產」的理想標的。
是否值得購買： 如果您擁有實體公司並需擴大廠區、倉儲或生產基地，且具備足夠資金進行一次購屋，那麼這是一處非常值得考慮的高性價比標的。建物全新、水電設施完善（含太陽能與污水處理），能節省長期營運成本，且交通便利利於物流，具有高度實用價值。
然而，若您僅是為了單純投資求保值，則需謹慎評估流動性風險。工業用地的轉手速度通常較住宅緩慢，且貸款限制較多。此外，強烈建議在簽約前務必請律師或專業地政士核對土地登記資料中的使用分區是否與標的說明完全一致，並釐清標題中「后里」與實際地址「豐原」不符的原因，以避免未來的法律糾紛。
問與答
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