吉安買屋 /
吉安買房
-
花蓮買房買地 花蓮名人愛您走路看海很近的別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 139
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：960 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.54 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
名人
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：36.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.135 坪
- 附屬建物面積：4.035 坪
- 土地面積：39.736 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於花蓮吉安名人社區，擁有低密度別墅的居住優勢，且鄰近市區與海邊景點，對於重視生活品質、有親人同住或追求寧靜環境的購屋者而言，是一具吸引力的選擇。特別是 4 房格局與附車位的配置，能滿足多人口家庭的實質需求。
然而，作為買家必須審慎考慮的是其39 年的屋齡。高齡建物代表潛在維修成本高、銀行貸款條件可能受限，且花蓮地區對地震防災有更高要求。此外，近 27 萬的單價在老舊別墅市場中並不算低廉，需確認土地持分價值與房屋實際結構安全狀況是否值得該價格。
結論： 若買家預算充足，且願意投入時間進行專業鑑價與詳細的屋況檢測（特別是結構安全），此物件適合長期自住或投資改造，不建議單純視為短期投機標的。若您對舊房維護有心理準備並能接受較高單價換取空間與環境，則值得列入買房名單；反之，若偏好新房或低維護成本住宅，則建議繼續尋覓其他選擇。
問與答
花蓮買房買地
花蓮買房買地
林秀美(仲介，收取服務費)
暱稱：林秀美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-983507
訂閱：1 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
花蓮買房買地 林秀美 0972-983-507
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
花蓮買房買地 北昌邊間近後站出租店面
花蓮縣 花蓮市
花蓮買房買地 專售~後站大地坪雙車庫花園別墅
花蓮縣 花蓮市
花蓮買房買地 壽豐雲山水村莊內雙面小筆建地
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮買房買地 專任吉安黃昏市場靜謐樂活農舍
花蓮縣 吉安鄉
花蓮買房買地 市中心無限商機精華區店住
花蓮縣 花蓮市
花蓮買房買地 站前國聯五路雙店面
花蓮縣 花蓮市
花蓮買房買地 莊敬路慈濟商圈有整理透天
花蓮縣 花蓮市
花蓮買房買地 市區國聯五路上大面寬方正商業建地
花蓮縣 花蓮市
花蓮買房買地 專售黃昏市場前庭大後院稀有獨棟別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮買房買地 歐式藏鋒大隱於市低調奢華農舍
花蓮縣 吉安鄉